6% IST-Rendite in München
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6% IST-Rendite – sauber nachgewiesen mit Mietverträgen (keine Prognosen)
Kaltmiete: 3.445 € / Monat → Cashflow ab Tag 1
QM-Preis unter 7.500 € – in München extrem selten in der Qualität
Hochwertig kernsaniert – wirklich komplett: neue Leitungen, neue Fenster, neue Bäder, wirklich ALLES ist erneuert
Perfekter Grundriss + 2 große Balkone (echter Pluspunkt bei Vermietbarkeit)
Bestlage München – U-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß, alles Wichtige direkt ums Eck
Direkt vom Verkäufer: keine Maklerprovision, keine Beratungsschleifen
Exposé + Preise sofort ohne nervige Termine. Ohne Umwege. Direkt zum Deal.
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Das Investment
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6% IST-Rendite
Sauber nachgewiesen mit Mietverträgen – keine Prognosen
3.445 € Kaltmiete / Monat
Cashflow ab Tag 1 – kein Leerstand, sofort produktiv
Komplett kernsaniert
Neue Leitungen, Fenster, Bäder – wirklich ALLES erneuert
QM-Preis Kaufpreis
unter 7.500 €
In München in dieser Qualität extrem selten
Die Fakten
Kernsaniert statt „schön gemacht"
Wir zeigen dir keine schöne Kalkulation – wir zeigen dir die Realität.
Hier sind die Fakten: nachgewiesen, nachprüfbar, ohne Schönfärberei.
Alle Vorteile auf einen Blick
6% IST-Rendite – sauber nachgewiesen mit Mietverträgen
Keine Prognosen. Keine Fantasie-Zahlen.
Kaltmiete: 3.445 € / Monat → Cashflow ab Tag 1
Sofort produktiv. Kein Leerstand.
Hochwertig kernsaniert – wirklich komplett
Neue Leitungen, neue Fenster, neue Bäder – wirklich ALLES erneuert.
Perfekter Grundriss + 2 große Balkone
Echter Pluspunkt bei Vermietbarkeit.
Bestlage München – U-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß
Alles Wichtige direkt ums Eck.
Direkt vom Verkäufer: keine Maklerprovision
Keine Beratungsschleifen. Keine Zusatzkosten.
Exposé + Preise sofort – ohne nervige Termine
Ohne Umwege. Direkt zum Deal.
IST-Rendite (nachgewiesen)
6%
Bruttomietrendite p.a.
3.445 €
Kaltmiete / Monat
2 Balkone
Großzügig & vermieterfreundlich
Bestlage
U-Bahn fußläufig
0 € Provision
Direkt vom Verkäufer
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